بند | توضيح |
مقدمة | يسر شركة الوساطة المالية (“وساطة كابيتال”) بصفتها مدير صندوق الواحة ريت الإعلان عن موافقة مجلس إدارة الصندوق على زيادة اجمالي قيمة أصول الصندوق عن طريق الاستحواذ على عمارة سكنية “مبنى الجوهرة السكني” مطورة تطويراً إنشائياً ومدرة للدخل – مملوكة لطرف ذو علاقة – تقع في مدينة الرياض، وتتطلب الإجراءات الحصول على موافقة كل من هيئة السوق المالية، السوق المالية السعودية (تداول السعودية)، ومالكي الوحدات، وأي متطلبات نظامية أخرى. |
وصف الحدث | يستهدف الصندوق الاستحواذ على عمارة سكنية “مبنى الجوهرة السكني” مطورة تطويراً إنشائياً ومدرة للدخل بقيمة 46,000,000 ريال سعودي، غير شاملة ضريبة التصرفات العقارية، بحي النخيل في مدينة الرياض، وسيتم تأجير العقار بعد الاستحواذ على البائع لمدة خمس سنوات إلزامية بقيمة إيجارية سنوية بمبلغ 4,000,000 ريال سعودي، وعائد 8.7% ويستهدف الصندوق تغطية هذا الاستحواذ من خلال إصدار وحدات جديدة لزيادة إجمالي قيمة أصول الصندوق حسب شروط وأحكام الصندوق. |
الأثر الناتج عن وقوع الحدث | سيتم استكمال إجراءات زيادة إجمالي أصول الصندوق وذلك بعد الحصول على موافقة هيئة السوق المالية والسوق المالية (تداول السعودية) ومالكي الوحدات وذلك لزيادة إجمالي أصول الصندوق عن طريق إصدار وحدات إضافية عينية لبائع العقار ونقدية للجمهور. |
معلومات إضافية | العقار مملوك لشركة شمو للاستثمار التجاري المحدوده وهي طرف ذو علاقة بالصندوق كونها من كبار مالكي الوحدات، ومدير الأملاك لبعض عقارات الصندوق وفقاً لما تم الإفصاح عنه في شروط وأحكام الصندوق.
سيقوم مدير الصندوق باستكمال ما يلزم لإنهاء إجراءات زيادة إجمالي قيمة أصول الصندوق. |
