الواحة ريت

مقدمة : تعلن شركة الوساطة المالية (وساطة كابيتال) عن إتاحة القوائم المالية الأولية المفحوصة لصندوق الواحة ريت للفترة المنتهية في 30/06/2026 م، وفيما يلي ملخص النتائج المالية الأولية للفترة : صافي الأصول (الموجودات) : 206,653,489 ريال سعودي إجمالي المصاريف والأتعاب : 5,701,289  ريال سعودي صافي الربح / ( الخسارة ) : 6,567,910 ريال سعودي عدد الوحدات القائمة في نهاية الفترة : 19,790,954 وحدة صافي قيمة الوحدة : 10.44 ريال سعودي العائد للفترة % : 3.17 % القوائم المالية : معلومات اضافية : – صافي قيمة الأصول بطريقة القيمة العادلة على أساس عمليات تثمين العقارات في نهاية الفترة : 255,302,960 ريال سعودي – صافي قيمة الأصول للوحدة الواحدة بطريقة القيمة العادلة في نهاية الفترة : 12.90 ريال سعودي .

بند توضيح مقدمة تعلن شركة الوساطة المالية (وساطة كابيتال) عن إتاحة تقارير التقييم النصف سنوي لأصول صندوق الواحة ريت، وذلك للفترة المنتهية في 30 يونيو 2026 والمعدة من (2) مقيمين معتمدين وفقاً لسياسة تقييم أصول الصندوق الواردة في شروط وأحكام الصندوق.   ويمكن الحصول على نسخة من التقارير من خلال المرفقات.   الملفات الملحقة

بند توضيح مقدمة تعلن شركة الوساطة المالية (وساطة كابيتال) عن إتاحة البيان ربع السنوي لصندوق الواحة ريت للفترة المنتهية في 2026/06/30 م، ويمكن الحصول على نسخة من البيان ربع سنوي من خلال المرفقات. نسخة من البيان  الربع الثاني 2026 معلومات اضافية –

وصف الحدث: تعلن شركة الوساطة المالية (وساطة كابيتال) بصفتها مدير صندوق الواحة ريت عن توقيع عقد إيجار مع شركة شمو للأغذية للتجارة (مملوكة لطرف ذو علاقة) لاستئجار معرض رقم 2 بعقار مكاتب وصالات مبنى شهد وذلك لمدة سنة واحدة تنتهي في مايو 2027م بمبلغ إجمالي وقدره  296,604.00ريال سعودي غير شامل ضريبة القيمة المضافة، والتي تمثل ما نسبته 1.31% من إجمالي إيرادات الصندوق بناءً على القوائم المالية المدققة الصادرة نهاية عام 2025م. الأثر الناتج عن وقوع الحدث: لا يوجد معلومات إضافية: شركة شمو للأغذية للتجارة مملوكة بنسبة 40% لشركة شمو للاستثمار التجاري المحدودة (كبار الملاك و مدير أملاك بعض عقارات الصندوق وفقاً لما تم الإفصاح عنه في شروط وأحكام الصندوق) وبنسبة 60% للأستاذ/ عبدالعزيز بن فهد بن مقيل (شريك في شركة شمو للاستثمار التجاري المحدوده أحد كبار الملاك).

تعلن شركة الوساطة المالية (وساطة كابيتال) بصفتها مدير صندوق الواحة ريت عن رفع الإقرار الزكوي للصندوق لعام 2025 م على موقع هيئة الزكاة والضريبة والجمارك، وفي حال رغبة مالكي الوحدات الحصول على المعلومات اللازمة لحساب الوعاء الزكوي التواصل مع مدير الصندوق عبر وسائل التواصل التالية رقم الهاتف: 0114944067 البريد الالكتروني: alwahareit@wasatah.com.sa

 .تعلن شركة الوساطة المالية (وساطة كابيتال) عن إتاحة البيان ربع السنوي لصندوق الواحة ريت للفترة المنتهية في 31/03/2026 م، ويمكن الحصول على نسخة من البيان ربع سنوي من خلال المرفقات

بند توضيح مقدمة إلحاقًا لإعلان شركة الوساطة المالية (“وساطة كابيتال”) بشأن  توقيع اتفاقية عقد شراء العقار التجاري مع مالك العقار. تاريخ الإعلان السابق على موقع تداول السعودية 1447-09-22 الموافق 11-03-2026 رابط الإعلان السابق على موقع تداول السعودية اضغط هنا التغير الحاصل بالإشارة إلى توقيع عقد شراء العقار التجاري المشار إليه سابقًا، فقد تم الاتفاق بين الصندوق ومالك العقار الحالي على إلغاء عقد شراء العقار، وبالتالي عدم المضي في إجراءات زيادة إجمالي قيمة أصول الصندوق المرتبطة بهذه الصفقة. الأثر الناتج عن التغير الحاصل لن يترتب على إلغاء الصفقة أي أثر مالي جوهري على الصندوق. معلومات اضافية لايوجد.

بند توضيح مقدمة إلحاقاً لإعلان شركة الوساطة المالية (“وساطة كابيتال”) بخصوص موافقة مجلس إدارة الصندوق على زيادة اجمالي قيمة أصول الصندوق من خلال الاستحواذ على مبنى تجاري مُدرّ للدخل في مدينة الرياض . تاريخ الإعلان السابق على موقع تداول السعودية 1447-08-17 الموافق 2026-02-05 رابط الإعلان السابق على موقع تداول السعودية اضغط هنا التغير الحاصل تود شركة الوساطة المالية (وساطة كابيتال) بصفتها مدير صندوق الواحة ريت الإعلان عن توقيع اتفاقية عقد شراء  العقار التجاري مع مالك العقار الحالي. العقار مؤجر حاليًا بموجب اتفاقية إيجار ملزمة لمدة عشر سنوات، ومن المقرر أن تنتهي في 31 يوليو 2034، مقابل دخل إيجار سنوي صافٍ قدره 4,000,000 ريال سعودي، وعائد صافٍ قدره 9.0%. يجدر بالذكر بأن اتفاقية عقد شراء العقار التجاري مشروطة باستكمال إجراءات زيادة إجمالي قيمة أصول الصندوق عن طريق طرح وحدات إضافية والتي تتطلب موافقة كل من السوق المالية السعودية (تداول السعودية) وهيئة السوق المالية ومالكي الوحدات. الأثر الناتج عن التغير الحاصل يتوقع مدير الصندوق أن يكون لهذه الصفقة تأثير إيجابي على الصندوق. معلومات اضافية سيتم استكمال إجراءات زيادة إجمالي أصول الصندوق بأخذ موافقة السوق المالية (تداول السعودية) وهيئة السوق المالية ومالكي الوحدات.