| إعلان شركة الوساطة المالية (وساطة كابيتال) عن تطور جوهري على صندوق العزيزية ريت | |
| بند | توضيح |
| مقدمة | يسر شركة الوساطة المالية (“وساطة كابيتال”) بصفتها مدير صندوق العزيزية ريت (“الصندوق”) الإعلان عن موافقة مجلس إدارة الصندوق على زيادة اجمالي قيمة أصول الصندوق من خلال الاستحواذ على حقوق منفعة تجارية مطوّرة تطويراً إنشائياً ومدرّة للدخل في مدينة الرياض بما يتوافق مع استراتيجية الصندوق الاستثمارية، ويخضع هذا الإجراء إلى الحصول على موافقات كل من السوق المالية السعودية (تداول السعودية)، وهيئة السوق المالية، ومالكي الوحدات، وأي متطلبات نظامية أخرى ذات علاقة. |
| وصف الحدث | يستهدف الصندوق الاستحواذ على حقّي منفعة لعقارين تجاريين، مطورين تطويراً إنشائياً ومدرّين للدخل، بقيمة إجمالية تبلغ 52 مليون ريال سعودي (غير شاملة ضريبة القيمة المضافة والمصاريف الأخرى)، ضمن القطاع التجاري في مدينة الرياض. وسيتم تمويل الاستحواذ من خلال إصدار وحدات جديدة لزيادة اجمالي قيمة أصول الصندوق، وذلك وفقا لشروط وأحكام الصندوق وبعد استيفاء الموافقات النظامية اللازمة. |
| الاثر الناتج عن وقوع الحدث | يأتي هذا الاستحواذ المحتمل امتداداً لاستراتيجية الصندوق الهادفة إلى تعظيم القيمة لمالكي الوحدات من خلال الاستحواذ على حقوق منفعة لأصول عقارية ذات جودة، ومن المتوقع – في حال إتمام الصفقة – أن يكون لها أثر إيجابي على أداء ونتائج الصندوق بشكل عام. |
| معلومات اضافية | ستشمل الاجراءات التي سيقوم بها مدير الصندوق- دون حصر- مايلي: توقيع اتفاقية شراء حقوق المنفعة. إجراءات التقصي النافية للجهالة. الحصول على موافقة السوق المالية السعودية (تداول السعودية). الحصول على موافقة هيئة السوق المالية. الحصول على موافقة مالكي الوحدات وفق المتطلبات النظامية. تصنف صفقة الاستحواذ على حقوق المنفعة التجارية كصفقة مع طرف ذي علاقة، وذلك لوجود مصلحة مباشرة للأستاذ/ سعود بن عثمان الرشودي، عضو مجلس إدارة الصندوق (عضو غير مستقل)، حيث يملك نسبة (35%) في الشركة البائعة لحقوق المنفعة للصندوق. هذا وسيقوم مدير الصندوق بالإفصاح عن أي تطورات جوهرية تتعلق بهذا الشأن في حينه. |
